En la Notaría Rebeca Sánchez Aguilar ofrecemos un completo abanico de servicios notariales relacionados con operaciones inmobiliarias e hipotecarias, asegurando seguridad jurídica y tranquilidad tanto para particulares como para empresas.

Préstamo hipotecario

Formalización de préstamos hipotecarios para la adquisición de bienes inmuebles.
Documentación requerida:
– DNI o NIE de las partes
– Escritura de compraventa del inmueble
– Documentación financiera y del banco
– Tasación del inmueble

Compraventa de un inmueble

Instrumentamos la transmisión de propiedad garantizando la seguridad jurídica de la operación.
Documentación requerida:
– DNI de comprador y vendedor
– Escritura del inmueble
– Certificado de cargas y gravámenes
– Contrato privado previo (si aplica)

Cancelación de hipoteca

Tramitamos la cancelación registral de hipotecas una vez pagada la deuda.
Documentación requerida:
– Escritura de préstamo hipotecario
– Certificado de pago o carta de pago del banco
– DNI de los titulares

Acta de fijación de saldo

Determinación del saldo pendiente de un préstamo o hipoteca.
Documentación requerida:
– Escritura del préstamo
– Certificación bancaria del saldo
– DNI de las partes

Contrato de arras

Acuerdo previo a la compraventa que garantiza la reserva del inmueble.
Documentación requerida:
– DNI de las partes
– Contrato de arras
– Escritura del inmueble (si aplica)

Opción de compra

Formalización de contratos que otorgan derecho a comprar un inmueble en condiciones pactadas.
Documentación requerida:
– DNI de comprador y vendedor
– Contrato de opción de compra
– Escritura del inmueble (si aplica)

Moratoria hipotecaria

Actos notariales relacionados con la suspensión temporal de pagos hipotecarios.
Documentación requerida:
– DNI de los titulares
– Escritura de préstamo hipotecario
– Solicitud de moratoria bancaria

Extinción de condominio

Disolución de la copropiedad de un inmueble entre varios titulares.
Documentación requerida:
– Escritura de condominio
– DNI de los copropietarios
– Acuerdo de extinción o adjudicación

Declaración de obra nueva

Formalización de nuevas construcciones ante notario para su inscripción registral.
Documentación requerida:
– Proyecto de obra
– Licencia municipal
– DNI del propietario

División horizontal

Constitución de propiedad por pisos o unidades independientes en un edificio.
Documentación requerida:
– Escritura del edificio
– Proyecto de división horizontal
– DNI de los propietarios

Acta de transparencia (LCCI)

Certificación de cumplimiento de la Ley de Crédito Inmobiliario (LCCI) en préstamos hipotecarios.
Documentación requerida:
– Escritura del préstamo
– Documentación entregada por la entidad financiera
– DNI de las partes

Novación de préstamo hipotecario

Modificación de condiciones de un préstamo hipotecario existente.
Documentación requerida:
– Escritura del préstamo original
– Acuerdo de novación
– DNI de los titulares

Subrogación de acreedor

Cambio de entidad financiera que asume un préstamo hipotecario.
Documentación requerida:
– Escritura del préstamo
– Acuerdo de subrogación
– DNI de los titulares
– Documentación bancaria adicional

¿Tienes alguna duda o pregunta? No dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de ayudarte.